ライオンズマンション西八王子駅前

  • 東京都八王子市散田町三丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
2,580万円
30.7万円/㎡
相場
2,813万円
33.4万円/㎡
1,063
2,229
3,396
4,563
AI査定結果
推定相場価格
2,813万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,229万円〜3,396万円
26.5万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション西八王子駅前
2,580万円（30.7万円/㎡）/ 6階 / 84.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/252,580万円30.7万円6階 84.16㎡ 3LDK南東
2025/09/132,480万円29.5万円4階 84.16㎡ 3LDK南
2025/07/312,580万円30.7万円4階 84.16㎡ 3LDK南西
2024/06/302,490万円29.6万円4階 84.16㎡ 3LDK北西
2023/11/293,499万円45.2万円7階 77.44㎡ 4LDK南西
2023/11/203,599万円46.5万円7階 77.44㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は30.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/25
ライオンズマンション西八王子駅前
八王子市散田町三丁目
西八王子駅2分 2,580万円30.7万円84.16㎡3LDK6階 / 11階建 南東1987年77戸SRC
2025/01/25西八王子パーク・ホームズ
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 3,200万円36.4万円87.87㎡3LDK1階 / 6階建 南東1990年37戸RC
2025/02/13ワコーレ高尾
八王子市狭間町
高尾駅10分 1,790万円23.6万円75.81㎡4LDK1階 / 3階建 東1990年31戸RC
2024/11/04グリーンパーク八王子
八王子市狭間町
狭間駅3分 2,480万円28.1万円88.24㎡4LDK2階 / 7階建 南1984年38戸RC
2023/12/04メイゾン欅
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,180万円23.8万円91.68㎡3LDK2階 / 6階建 南東1983年39戸SRC
2024/10/04高尾芙蓉ハイツ
八王子市狭間町
高尾駅14分 2,180万円30.9万円70.51㎡3LDK6階 / 8階建 南1988年28戸RC
2023/12/27ライオンズマンション高尾
八王子市館町
高尾駅17分 1,750万円26.4万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 南東1992年29戸RC
2023/12/19モアステージめじろ台
八王子市東浅川町
めじろ台駅13分 2,000万円28.6万円70.05㎡3LDK3階 / 5階建 南西1987年32戸RC
2025/03/08ライオンズプラザ西八王子
八王子市千人町一丁目
西八王子駅6分 2,880万円38.1万円75.67㎡2LDK8階 / 14階建 南東1991年105戸SRC
2025/08/10パレ・ドール西八王子
八王子市台町四丁目
西八王子駅3分 2,680万円35.1万円76.26㎡3LDK8階 / 12階建 南東1987年56戸SRC
2025/08/17グリーンパーク西八王子
八王子市追分町
西八王子駅11分 2,380万円24.1万円98.79㎡4LDK13階 / 13階建 東1987年66戸SRC
2025/09/23日興パレグランデ八王子
八王子市中野上町一丁目
八王子駅24分 2,190万円29.3万円74.79㎡3LDK5階 / 5階建 南1991年82戸RC
2025/02/26ルネ八王子
八王子市八幡町
西八王子駅17分 2,750万円37.2万円73.93㎡3LDKバストイレ別4階 / 13階建 -1987年66戸SRC
2025/07/26朝日プラザ八王子暁町
八王子市暁町二丁目
八王子駅25分 2,340万円28.6万円81.78㎡3LDK4階 / 4階建 南西1991年28戸RC
2024/03/03スカイコート八王子第2
八王子市台町三丁目
西八王子駅14分 2,780万円37.7万円73.71㎡3LDK1階 / 4階建 南1990年27戸RC
2024/09/08八王子富士森公園パーク・ホームズ
八王子市台町一丁目
八王子駅18分 2,590万円27.0万円96.02㎡3LDK7階 / 7階建 南1991年40戸RC
2025/04/22八王子パークヒル宇津木台第2団地1号棟
八王子市久保山町一丁目
小宮駅11分 2,780万円29.0万円95.78㎡4LDK3階 / 5階建 南東1989年47戸RC
2025/09/29めじろ台ガーデンヒルズ
八王子市小比企町
山田駅12分 1,880万円27.6万円68.04㎡4LDK2階 / 6階建 南東1991年41戸RC
2024/05/22中銀シュフィール八王子マンシオン
八王子市石川町
北八王子駅15分 2,790万円28.5万円97.8㎡4LDK4階 / 6階建 南東1990年41戸RC
2024/09/09秀和第1八王子レジデンス
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅2分 2,380万円32.2万円73.8㎡3LDK5階 / 14階建 南1982年106戸SRC
2025/07/11ストーク八王子
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅3分 2,650万円33.2万円79.81㎡2LDK8階 / 13階建 西1982年94戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、八王子市では20.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は八王子市の平均と比較して21.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比-8.5%
八王子市
39.3万円/㎡
前年比+20.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西八王子駅前
所在地東京都八王子市散田町三丁目
交通中央線西八王子駅徒歩2分
築年月1987年
階数11階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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